הכנת הבית לפני מכירה יעזור לכם בתהליך מכירת הדירה. חשוב לסדר בית לפני מכירה ולהכין את הדירה לקונים – הדוגמא של הכנת עוגה או בישום הבית לפני ביקור קונים בדירה, אכן עשויה לעבוד. הדרך בה הרגש של בני האדם מחובר עם האופן בו בני האדם מקבלים החלטות הוכח מחקרית כמובהק. לכן, ריח טוב של אפייה יוצר תחושה נעימה של בית שכיף לגור בו. בבית, הריח של הכנת העוגה בתנור מושך קונים להישאר בדירה ואפילו תתפלאו גם יגרום להם להתאהב בה. הדירה צריכה להיות נקייה, אם יש נזילות - יש לסדר הכל לפני קביעת סיורים בדירה, חשוב להבליט את התוספות הנחשבות בדירה כמו מרפסת, מחסן או חנייה בטאבו. אם הדירה פונה לפארק אז להתחיל את הסיור משם ואז להתקדם לדירה. להוביל את הקונים ולהסביר להם את יתרונות וחוזקות הבית שלכם. בעזרת יועץ נדל"ן מקצועי הדירה שלכם תימכר טוב יותר. יועץ נדל"ן טוב ידע איזה פרטים יש לתקן טרם הסיורים ואיזה פריטים יש להבליט. יש לזכור כי לפני הסיורים יש להחליט איזה ריהוט נשאר בדירה ואיזה אתם לוקחים איתכם.